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订立合同需要注意哪些问题? _农业新闻网

2019-01-28
订立合同需要注意哪些问题?
合同的订立是指两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。订立合同需要注意以下几点。
1.合同的效力问题:《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形,即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。因此在订立合同时应注意合同条款是否存在导致合同被认定为无效的情形。
2.合同的履行和中止:《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法,合同中应当明确规定质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。
3.合同的终止和解除:合同中应当明确规定合同的终止和解除的情形,合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念,合同解除是合同终止的情形之一。合同终止是指合同权利义务的终止,其法律后果只发生一个向后的效力,即合同不再履行。《合同法》93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件,这些条件的设置往往与一方违约相联系,在订立合同时应当注意。
4.合同的争议解决条款:主要涉及仲裁条款的效力问题。目前对于约定两个仲裁机构的已被认定为有效的仲裁条款。应当在合同中写明仲裁机构的名称、仲裁事项。对于诉讼的条款,应注意选择的法院是否有利。
〔北京大成(内蒙古)律师事务所供稿〕
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